Villa in vendita, Via Zenzalose 50, Castelnuovo Rangone

Descrizione

CASTELNUOVO RANGONE Frazione MONTALE:
Villa indipendente con possibilità di realizzare la bifamiliare , garage, porticato, giardino privato, 2 laboratori separati ad uso produttivo industriale.
Il lotto è di 1.830 mq prettamente industriale, l'abitazione deve esssere parte integrante all'attività produttiva.
La villa si sviluppa al primo piano con ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, tre camere ampie di cui una con balcone, ripostiglio, bagno, terrazzo, le soffitte sono allo stato grezzo, a completare immobile al pt garage doppio e centrale termica.
I 2 laboratori,si possono collegare fra loro, di 145 Mq cadauno con relativi servizi, altezza 4 mt con relativa area di pertinenza per carico e scarico.
La zona è centrale di fronte alla scuola internazionale,ed ai servi pubblici,le arterie principali tangenziale autostrada raggiungibili in pochi km.
Le migliorie apportate ai laboratori sono il rifacimento del tetto anni 2012 in materiale alluminio,oltre a 20Kw di Fotovoltaico con incentivo fino al 2032 da monettizare a parte,
NS Esclusiva
Per info e visite potete contattare agente di riferimento Daniele Gozzi ***