Villa in vendita, Paciano, Paciano

Descrizione

Villa Fra' I Laghi con piscina, Paciano, Perugia – UmbriaCasale in pietra ristrutturato con cinque camere, pannelli solari, piscina panoramica e uliveto in vendita a Paciano, Perugia. Posizionato a 400 metri sul livello del mare, sulle colline che circondano il Lago di Chiusi e il Lago Trasimeno, a cavallo fra la Toscana e l'Umbria, a soli 4 km dal centro di Paciano, tutelato come uno dei Borghi più belli d'Italia. Una strada bianca conduce in cima alla collina dove si apre un paesaggio che domina sulle colline umbre, il benvenuto e protagonista di Villa Fra' I Laghi. Circondata da uliveti e bosco, è costituita da un tipico casale umbro realizzato in pietra con tetti ricoperti con coppi e mezzane di terracotta, un tempo la casa del contadino e le stalle e magazzini, ristrutturato a metà anni '80 in due appartamenti e rimodernato nel 2013 mantenendo i caratteri originali con soffitti a travi di legno, pavimenti in cotto, archi in mattone e pareti in pietra, unito a nuovi impianti, pannelli solari e aria condizionata. La casa padronale accoglie su una zona giorno aperta con camino e una cucina con isola centrale realizzata su misura da artigiani locali, e offre due camere matrimoniali con bagno privato. Per gli ospiti, un appartamento separato al piano terra con due camere e un bagno. Il portico e la terrazza sono pensati e arredati per vivere all'aperto con zona lounge con divani in ferro battuto e una terrazza con panorama spettacolare per cene “al fresco”. Tutto l'arredamento è incluso nella proprietà. Il giardino ospita una capanna in muratura, oggi ad uso deposito e magazzino, e una piscina a sfioro e scala alla romana, rivestita in travertino e con un meraviglioso panorama. Un ettaro di uliveto circonda la villa con circa 100 piante dai 100 ai 10 anni di età. Un pozzo artesiano e un pozzo per la raccolta delle acque piovane fornisce l'approvvigionamento idrico ad uso domestico e irrigazione. In posizione riservata sulle colline umbre ma vicino a tutti i negozi e servizi, Villa Fra' I Laghi è ideale come residenza privata o da affittare come casa vacanza in uno dei luoghi di maggior interesse storico naturalistico del centro Italia.IMMOBILE Rif: PAC2621Dove: Paciano, Provincia: Perugia, Regione: UmbriaTipologia: casale di 287 mq, annesso e depositi, piscina, giardino e ulivetoAnnessi: 1 fabbricato in muratura ad uso deposito/magazzino di 30 mq Anno di costruzione: 1800Anno di ristrutturazione: 2013Condizioni: ottimeTerreno: 1,43 ettari costituiti da giardino con prato e alberi ad alto fusto, 1 ha di uliveto con circa 100 piante dai 100 ai 10 anni di età Terrazzo: panoramico pavimentato in cottoPiscina: a sfioro 12x6 con impianto a sale e scala alla romana, area solarium pavimentata, vano tecnico di 24 mq