700.000   800.000 - 12,5%

Rustico in vendita, Via 1, Arezzo

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    800 

  • rooms icon

    10+   Locali

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    5+  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Rustico

700.000 €

Descrizione

IN ESCLUSIVA - Villa leopoldina del 1700 con ampio giardino/resede con piscina nel Comune di Laterina Pergine Valdarno.Il casale è suddiviso in 5 appartamenti tutti con ingressi indipendenti sono così composti:1 - Appartamento padronale disposto su due livelli con superficie di circa 400 metri quadrati (secondo le esigenze può essere facilmente diviso in due appartamenti più piccoli); al piano terra ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina con porta-finestra che conduce alla ampia loggia nel giardino di circa 38 mq, 2 ripostigli, lavanderia e bagno.Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna con gradini in pietra, ci sono 3 camere, ampio soggiorno con camino in pietra, grande cucina, 2 bagni e ripostiglio. La torretta al piano superiore ha una superficie di circa 38 mq ed è utilizzabile come camera da letto o studio.2 - appartamento al piano terra di circa 100 mq composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno.3 - appartamento al piano primo di circa 80 mq composto da soggiorno, cucina, 2 camere e bagno.4 - appartamento al piano terra di circa 110 mq composto da soggiorno, cucina/pranzo, 2 camere, bagno e ripostiglio.5 - appartamento al piano terra di circa 53 mq composto da cucina/pranzo, 1 camera, bagno e ripostiglio.Tutti gli appartamenti hanno riscaldamento indipendente tramite caldaie a GPL.Superficie totale di tutti gli appartamenti (compreso l'appartamento principale) è di circa 800 mq lordi oltre ampio garage di 42 mq.Il casale è circondato da ampio giardino/resede con piscina di dimensioni mt. 8x15 con una profondità che varia da 1,30-3,00 metri, barbecue in muratura con forno, forno storico nella loggia, due pozzi oltre alla fornitura di acqua comunale, irrigazione automatica, illuminazione esterna, cancello automatico, proprietà tutta recintata.Il complesso è stato ristrutturato nel 1992, necessita di alcune opere di manutenzione.Giardino, resede, spazi esterni per circa 7500 mqAccesso alla proprietà tramite breve strada privata in buone condizioni; strada comunale nelle immediate vicinanze; servizi e negozi a breve distanza.Struttura ideale per abitazione del proprietario e per svolgere attività turistica (città di Arezzo a circa 25 minuti, Firenze 1 ora, Siena 1 ora - casello autostradale "Arezzo" a circa 20 minuti, casello autostradale "Valdarno" a circa 22 minuti) - Rif. 849

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

800 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Terrazzo

Piano

Su più livelli

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

700.000 €

Prezzo per mq

875 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

230,4 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato 

Altre caratteristiche

Cucina americana
Veranda 

Edificio

Anno costruzione

1700

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Zona

Arezzo (AR) - Chiassa, Giovi, Quarata

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

14490085

Rif. Esterno

635485

Data annuncio

15/02/2023

Rif. Immobile

849

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Chiassa, Giovi, Quarata
700.000   800.000 - 12,5%
square mqs icon 800  m²
rooms icon 10+
bath icon 5+
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.