Villa in vendita, Via Banna 18, Cirie'

Descrizione

CIRIE'- CENTRO.
Alle spalle del centro cittadino recentemente riqualificato e al tempo stesso in posizione tranquilla e a due passi dalle campagne circostanti, disponiamo di villa trifamiliare dagli spazi molto ampi e perfettamente lineari e luminosi. L'immobile è di sicuro prestigio ed è libero su quattro lati; si sviluppa su due livelli oltre al piano sottotetto. La villa dispone di ampio cortile pavimentato in porfido e di un giardino piantumato, ottimamente curato con alberi da frutto.
Il piano terra dell'immobile è formato da tutti i locali accessori, quali locale taverna, locale box auto, locale deposito ed una lavanderia ed un primo accesso alla scala che giunge fino al piano primo.
Tutti gli alloggi sono indipendenti tra di loro.
Al piano primo, con accesso da scala in marmo, la prima soluzione si compone di ampio ingresso che ben disimpegna i vari ambienti: la zona giorno si compone di ampio salone ed una cucina abitabile, entrambe con uscita su un grazioso terrazzino ampio e coperto, da cui si gode un'ottima vista panoramica. Le due camere da letto formano la zona notte, anch'esse dotate di balcone che affaccia sull'interno del cortile. Completano l'immobile il bagno ed un piccolo studio.
Sempre dalla scala in marmo, si accede al secondo piano dove si sviluppa la seconda soluzione. Il portoncino si apre sull'ingresso che divide l'ambiente zona giorno, composta da un grande salone con affaccio su un grazioso terrazzo, e dalla cucina abitabile di notevoli dimensioni. La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali. Completano il piano i due bagni. Per questo alloggio sono stati impiegati materiali di sicuro prestigio, a partire dalle porte in legno di ciliegio fino ai pavimenti realizzati con marmo granito.
A questo alloggio si può giungere anche tramite un secondo accesso, attraverso una seconda scala la quale serve anche un altro immobile di camera e cucina al piano primo; per questo motivo, la palazzina può essere usata sia come bi-familiare che come tri-familiare. Attualmente la soluzione più grande, posta al piano secondo, ed il bi-locale sono locati con contratto di locazione in essere ed hanno un'ottima resa mensile. L'immobile è unico nel panorama del mercato immobiliare ed ha delle grandi potenzialità, viste le generose dimensioni e il buono stato esterno. Al piano superiore, infine, vi è l'accesso al piano sottotetto, ad oggi non abitabile e allo stato originale.
Nell'interno cortile, al piano strada, vi sono i box auto di generose dimensioni; tutta la palazzina è servita da gas metano ed allacciamento a fognatura.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare i nostri uffici.