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Rustico in vendita, Castagneto Carducci
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313 m²
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7 Locali
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2 Bagni
Rustico
590.000 €
Descrizione
Nella campagna di Castagneto Carducci, poco distante dal celebre Borgo storico e a 5km dal mare, sulla strada che conduce ai vigneti più celebri della zona, troviamo questa meravigliosa dimora, una porzione di casale toscano che racchiude in sé tantissima storia.
Vi si accede da un vialetto privato, attualmente aperto ma che può essere delimitato da un cancello sin dalla strada. Appena entriamo si sente forte il profumo della storia familiare che si è susseguita negli anni. Una famiglia che si prendeva cura degli uliveti e che si riuniva nei locali sottostanti adibiti a frantoio. È ancora presente l'antico forno originale che per anni è stato il cuore della casa, tutto in questo antico casale parla di un tempo che è stato, quando i ritmi erano lenti e il valore della famiglia era fortissimo.
L'appartamento di 130 mq. si sviluppa al piano primo, interamente ristrutturato con finiture di pregio e di gusto pienamente toscano. Entrando in casa ci accoglie un'ampia zona giorno con un bellissimo camino, lì accanto si accede alla grande cucina abitabile provvista di dispensa e zona lavanderia. Sia il soggiorno che la cucina godono di una meravigliosa vista mare, quei due affacci si trasformano in due quadri che regalano ogni giorno un tramonto mozzafiato.
La zona notte è composta da due camere doppie, una camera matrimoniale particolarmente grande, un bagno principale con doppio lavandino e un bagno secondario.
L'intera proprietà è libera su 3 lati, ha una pertinenza di circa 2000 mq. nella quale è possibile realizzare una bella piscina fra gli ulivi. Attualmente troviamo un bel gazebo su un lato della casa, esattamente dove nasceva la vecchia carraia, il basamento misura 35 mq. e anche qui può essere rivisto come utilizzare questo spazio, attrezzarlo al meglio per godersi il giardino, per accogliere amici a trascorrere dei bei momenti insieme, e condividere in famiglia la pace e tranquillità che si respira.
Al piano terra abbiamo tanti volumi da recuperare, tra magazzini, cantina e locali di sgombero abbiamo circa 240 mq. e grazie alla progettazione di un importante studio tecnico, stiamo lavorando sullo sviluppo di una o più soluzioni abitative per far comprendere ancor meglio il grande potenziale e la trasformazione di questi spazi.
Questo immobile si presta per essere sia residenziale (utilizzando i volumi da recuperare per creare un altro appartamento indipendente) che ricettivo (utilizzando i volumi sottostanti per creare tre unità abitative indipendenti da affittare stagionalmente).
Consiglio la visita, vi renderete conto di persona del fascino che racchiude la proprietà. Classe Energetica: G
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
7Bagni
2Balconi
Piano
1° pianoStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
590.000 €
Prezzo per mq
1.885 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
86 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In ottime condizioni
Piani stabile
2
Vicino a
- 185m Scuole
- 51m Farmacia
- 322m CASTAGNETO CARDUCCI Etrusco | ENELX
- 695m Camping le Pianacce
Dati sulla zona
Castagneto Carducci (LI) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
14357127Rif. Esterno
2157430Data annuncio
17/01/2023Rif. Immobile
2023RUCA01Servizi per te
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