Villa in vendita, Località Solagna 19, Roseto Degli Abruzzi

Descrizione

Immobil Oikos propone in vendita una villa con una vista mare spettacolare.
La bellezza della proprietà non è data però solo da sua posizione previlegiata (3 minuti di distanza dal mare e dai servizi) o dalla sua vista sul mare, ma soprattutto dalla cura delle materie prime utilizzate e dei particolari.
Per capire a pieno l'ottima fattura della villa basta guardare i cornicioni costruiti con mattoni fatti a mano, il pavimento in granito a fiore aperto, il parquet pregiato, il camino in granito nero, i canali sotterranei per l'irrigazione dei terreni e di accumulo per l'acqua piovana, ecc.
L'immobile ha una metratura di 600 mq, disposta su tre livelli:
- piano seminterrato con ingresso doppio, dal garage e dalla cucina nel piano terra. Qui troviamo un ampio garage con una capienza di 4 macchine, completato da un bagno con anticamera e doccia, e una cantina. Dal garage si accede poi al corridoio che porta ad una camera da letto matrimoniale, una zona lavanderia, un bagno di servizio e infine ad una bellissima e ampia taverna. La taverna è un pezzo molto forte dell'immobile, con una metratura intorno ai 100 mq, un angolo cucina e il suo aspetto rustico rimarrai sicuramente rapito;
- piano terra con zona giorno e zona notte. La zona giorno si trova di fronte all'ingresso, infatti dopo aver superato le due colonne presenti all'interno si entra nella sala, ambiente molto ampio ma soprattutto apprezzato grazie alla favolosa vista mare sull'adriatico e la sua terrazza coperta in cui ci si può sedere e godere il panorama. Affianco la sala troviamo lo studio che continua poi con una luminosissima cucina, dotata anche di forno a legna.
La zona notte si trova ai lati della ville e sono specchiate, abbiamo infatti due corridoi, uno sulla sinistra della porta d'ingresso e uno che si affaccia sullo studio. Entrambi hanno una cabina armadio, un bagno e una camera matrimoniale con vista mare. La differenza tra i due corridoi sta nei bagni, perchè un bagno ha la Jacuzzi idromassaggio, mentre l'altra ha la doccia idromassaggio;
- piano primo accessibile solo dalle scale interne situate alla destra della porta d'ingresso. Esse portano a un'ampia anticamera dove troviamo un bagno con doccia e l'ingresso alla camera patronale. Una camera di circa 50 mq con una terrazza a vista sul mare spettacolare.

La proprietà però non finisce qui, incluso nel prezzo ci sono 8 ettari di terreni con circa 500 piante di ulivo, pozzo artesiano con tubatura interrata che porta acqua alla cisterna.
Cisterna interrata di 110 metri cubi in cemento con rivestimento in vetroresina per raccolta acqua piovana che porta acqua all'uliveto, all'orto ed al giardino.
Avendo inoltre due rimesse in legno per gli attrezzi e i mezzi per curare il terreno, direttamente dalla strada comunale è stato fatto anche un impianto di rifornimento gasolio agricolo canalizzato sotterraneo con bocchetta di rifornimento per poter far arrivare il gasolio al trattore senza fare sforzi discese con il carburante.
Nel terreno troverete un piccolo vigneto di 3 filari, ciliegi, noci, noccioli, meli albicocco, fichi, mandorli, limoni, mandarini, aranci e due boschetti per legna.

Questo immobile si adatta ad ogni tipo di esigenza, oltre a lasciarti senza fiato per la sua vista e la sua bellezza può avere molteplici usi:
- turistico/ricettivo
- ristorazione
- personale

Per avere maggiori informazioni potete contattarci al numero ***.